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2008/10/01

香港: 高級物件の賃料が下落

HONG KONG - Bloomberg

明報新聞(Ming Pao Daily News)によれば、国際金融機関の海外駐在員の利用ニーズが減ったことで、第４四半期、香港の高級住宅の賃料が５％も下落したとのことた。

世界経済の減退にあわせて、第３四半期に堅調だった高級住宅の賃料が、第４四半期には３〜５％下落する恐れがあると、中国語新聞である明報新聞が伝えた。この記事では、ジョーンズ ラング ラサール(Jones Lang LaSalle)の香港・マカオ調査の代表であるマーコス・チャン氏(Marcos Chan)のコメントが引用されている。

チャン氏によれば、香港島の2,000平方フィート以上の高級住宅の約半分は、海外駐在員により借りられているとのことだ。国際企業が住宅手当の引き締めを行なっているため、このような賃料の下落が起こっているのだろうと、チャン氏は付け加えている

経済と株式市場の混乱が、国際企業の各地域での力を弱め、高級住宅と最高級オフィスビルの賃料に影響を与えている、とチャン氏は言う。

ジョーンズ ラング ラサールの高級住宅指数は、2005年１０月から今年７月まで上昇しており、特に４月からは急騰を見せていたと、明報新聞は伝えている。

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